DESGRAVACIÓN HACIENDA ALQUILER VIVIENDA

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He estado de alquiler durante todo el año 2014 y deseo saber si las mensualidades del alquiler se pueden desgravar en la declaración del IRPF de este año. ¿Qué porcentaje desgrava?. El contrato lo tengo a medias con mi novia, ¿qué desgravaríamos cada uno, el 50%?. ¿Cuánto es lo máximo que se puede desgravar?.

Desgravación hacienda alquiler vivienda


RESPUESTA “DESGRAVACIÓN HACIENDA ALQUILER VIVIENDA”:

Para el año 2014, por una parte el Estado permite desgravar por el alquiler de vivienda habitual a quien tenga una base imponible inferior a 24.107,20 euros anuales (la base imponible no coincide con el salario bruto, sino que es inferior).

Quien tenga una base imponible de hasta 17.707,20 euros al año puede desgravar el 10,05% de lo que haya pagado de alquiler con un máximo de 9.040 euros. El que tenga una base imponible mayor, y hasta 24.107,20 euros, el máximo deducible se reduce según la fórmula 9.040 – [1,4125*(base imponible – 17.707,20)].

Por otra parte, la mayoría de comunidades autónomas permiten desgravar por vivir de alquiler, aunque no todas y sólo a quien cumpla una serie de requisitos. Por ejemplo, en Cataluña, Madrid y Andalucía, las desgravaciones son:

Cataluña
10% con un máximo de 300 euros (600 euros para familias numerosas). Requisitos:

– hasta 32 años de edad, parados durante al menos 183 días en el ejercicio, discapacidad de al menos 65% o ser viudo/a y tener un mínimo de 65 años.
– base imponible inferior a 20.000 euros anuales (30.000 euros en tributación conjunta).
– cantidad abonada como alquiler mayor al 10% de los rendimientos netos.

Madrid
20% con un máximo de 840 euros. Requisitos:

– ser menor de 35 años.
– base imponible inferior a 25.620 euros (36.200 euros en tributación conjunta).
– cantidades abonadas deben superar el 10% de la base imponible.
– acreditar depósito de la fianza en el IVIMA.

Andalucía
15% con un máximo de 500 euros/año. Requisitos:

– ser menor de 35 años.
– base imponible máxima de 19.000 euros de tributación individual o 24.000 euros en tributación conjunta.
– acreditar el depósito de la fianza en el órgano indicado por la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Por último comentarte que, efectivamente, al tener el contrato a medias con tu novia os podríais desgravar cada uno la mitad.




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